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不動産について

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不動産について

過去の経験から家のクオリティを下げすぎるのはダメだと学んだ

私は今までに6回引越しをしていますが、その中で学んだのがタイトルにもある通り 家のクオリティを下げすぎると幸福度が低下する ということです。 ただし、これはあくまで“私”の場合ですけどね。 人によって...
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現在負担している家賃と同等の住宅ローンは組んではいけない

賃貸か持ち家か?という論争は条件によって違いすぎるので永遠に答えは出ませんが、よく言う 今の家賃負担と同等の住宅ローンで持ち家が買えますよ という言葉には気をつけなくてはいけません。 と...
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ホリエモンの「不動産投資って◯◯くらいしかメリットないよね」に納得

先日ホリエモンが出演しているYouTubeで 最近みんな不動産投資やってるけど何で? レバレッジかけられるくらいしかメリットないじゃん と言っていました。 まさにその通りで...
不動産について

私が投資用・自宅用含め不動産を保有したくない理由

私は一時期本気で不動産投資というものを考えていました。 元々建築業界でも働いていたし、それなりの知識もあるので私にとってはいい収入の柱になると思っていました。 管理人ちー 実際事業所得、資産所得に加...
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決して侮れない住宅ローンの生命保険としての機能

さて、我が家は現在マンションを購入してそこに住んでいるわけですが、賃貸派の私が購入を承諾した理由として以前も別記事で少し触れましたが、団体信用保険の存在もひとつあるんですよね。 これは、資産がない人にとっては生命保険としても働...
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持ち家が資産になりにくい理由は投資用物件とは反対のものを求めるから

持ち家VS賃貸は永遠に続く論争ですが、これは永遠に答えが出ないからいつも議論されているんですよね。 なぜ答えが出ないのかと言えば、条件によって全然違うから。 管理人ちー それなのに、毎度毎度このテー...
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[新築マンションVS賃貸マンション]10年間のコストを徹底比較してみた

我が家では2020年に新築のマンションを購入しているんですが、基本住宅ローン控除がある10年間しか住まない予定です。 そして10年後にその時の市場価値を鑑みて貸しに出すか売却するか検討しようと思っています。 とい...
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住宅を買うときは頭金を1円たりとも入れてはいけない!ただし3つの条件あり

我が家は去年住宅を取得したんですが、その時に頭金は1円も入れませんでした。 よく総額の1割は最低でも入れようみたいな話も聞きますが、現在の超低金利下ではこれはやってはいけません。 ただし、頭金としては入れないにせ...
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なぜ割高と分かっていながら新築のマンションを選んだ?4つの理由

さて、以前に賃貸派だった私がなぜ住宅の購入に同意したかという記事を書いたんですが、その続きとしてそしてなぜ事前に新築マンションが割高だと分かっていてそれを選んだか?ということについて書いていきたいと思います。 ...
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リスクを負いたくない賃貸派の私が住宅購入に合意した理由

就職してからずっと賃貸住まいだった私。 建築業界で働いてきたにも関わらず、持ち家にも特に憧れはなかったんですよね。 管理人ちー というかむしろ建築業界にいたからこそかもしれません その話はまた...
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